Ferien in der  Scheune
Gastaufnahmevertrag zur Ferienwohnungsvermietung von Uta Eickworth, Dammerstorf Sehr geehrte Gäste. Wir möchten, dass Ihr Aufenthalt in unserer Ferienwohnung für Sie zum Erlebnis wird und reibungslos abläuft. Dazu tragen auch klare Vereinbarungen über Ihre und unsere Rechte und Pflichten bei. Bitte lesen Sie diese Bedingungen daher sorgfältig durch und geben Sie den Inhalt auch an Ihre Mitreisenden weiter! 1. Vertragsabschluss Mit Ihrer schriftlichen, mündlichen oder telefonischen Reiseanmeldung bieten Sie uns den Abschluss eines Mietvertrages an (Buchung). Der Mietvertrag kommt zustande, wenn die Anzahlung 
(s. Pkt. 2) auf dem Konto eingegangen ist und die Buchung durch uns per Post, Email oder Whatsapp bestätigt (Reservierungsbestätigung) wurde. Der Mieter verpflichtet sich mit der Annahme des Mietangebotes zur Anerkennung der gültigen Preislisten, den Mietbedingungen und der Hausordnung. 2. Mietpreise / Zahlungsbedingungen Der Mietpreis und die Zusatzleistungen richten sich nach 
der jeweils gültigen Preisliste. Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist unverzüglich eine Anzahlung des Mietpreises in Höhe 50 % an uns zu leisten. Die Restzahlung ist spätestens 30 Tage vor Mietbeginn zu leisten. Bei kurzfristigen Buchungen die weniger als 30 Tage vor Leistungsbeginn erfolgen, ist der Gesamtpreis sofort fällig. Bei kurzfristigen Buchungen ist eine Bezahlung vor Ort bei Anreise ausschließlich in bar möglich. Eine Übergabe der Mietsache erfolgt nur bei vollständiger Zahlung. Ohne vollständige Bezahlung besteht kein Anspruch auf Inanspruchnahme der vertraglichen Leistungen. Erfolgen Zahlungen nicht fristgerecht, sind wir berechtigt, eine Nachfrist zur Zahlung von 10 Tagen ab Datum unseres Schreibens zu setzen. Sollte die Nachfrist von Ihnen wiederum nicht eingehalten werden, sind wir berechtigt vom Mietvertrag zurück zu treten. Unter dem Gesichtspunkt des Verzuges haftet der Mieter für den Schaden, der uns hierdurch entstand. 3. Leistungsumfang Das Mietverhältnis umfasst die Nutzung des Mietobjektes sowie die Nutzung des dazugehörenden Inventars und der Außenanlagen. Eine Weiter- und Untervermietung des Mietobjektes an Dritte durch den Mieter ist nicht statthaft. Die Übernahme des Mietverhältnisses durch einen Dritten bedarf der Zustimmung des Vermieters. Die Anpassung der Einrichtung oder Ausstattung an eine veränderte Personenzahl erfolgt nur bei gesonderter Vereinbarung und Vergütung. Das Mitbringen von Haustieren bedarf der vorherigen Zustimmung. Für Haustiere wird ein Aufpreis von 3,50 € pro Tag und Tier erhoben. Kampfhunde sind grundsätzlich in den von uns vermieteten Objekten nicht geduldet. 4. An- und Abreise Die Anreise erfolgt in der Zeit von 15.00 bis 18.00 Uhr. Die Abreise erfolgt bis 10.00 Uhr. Die Anreisezeiten sind unbedingt einzuhalten. Kann bei der Anreise die Zeit nicht eingehalten werden, so ist dieses umgehend mitzuteilen. 
Dies gilt auch bei unvorhersehbaren Ereignissen während der Anreise. Wird eine Verspätung der Anreise durch den Gast nicht mitgeteilt und abgestimmt, wird keine Gewähr für die Schlüsselübergabe übernommen. In diesem Zusammenhang entstehende Aufwendungen und Mehrkosten sind durch den Gast zutragen. Individuelle Abstimmungen 
zur An-und Abreise sind möglich. Die Ferienwohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen, der Kühlschrank ausgeräumt und der Mülleimer entleert sein. 5. Mietpreise Die angegebenen Mietpreise verstehen sich incl. Erstausstattung Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung und Nebenkosten. Zusätzliche Leistungen, wie z.B. Bettwäsche- u. Handtuchwechsel, Haustier, Zustellbett, Kinderbett, Kinderhochstuhl usw. sind nicht im Mietpreis enthalten und werden gesondert berechnet. Die Mietpreise, Nebenkosten und Kosten für Zusatzleistungen sind freibleibend. 6. Rücktritt durch den Mieter Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag durch eine schriftliche Erklärung zurücktreten. Der Rücktritt wird mit Eingang bei uns wirksam. In diesem Fall und bei Nichtantritt haben wir grundsätzlich einen gesetzlichen Anspruch auf einen angemessenen Ersatz für die getroffenen Reisevorbereitungen und Aufwendungen. Die Höhe staffelt sich zu folgenden Sätzen in % der gebuchten Gesamtleistungen. a) bis zum 61. Tag 10 %, b) ab dem 60. Tag bis zum 31. Tag vor Anreise 50 %, c) ab dem 30. Tag bis zum 2. Tag vor Anreise 80 %. d) Bei späteren Rücktritt und Nichtantritt der Reise wird der gesamte Reisepreis berechnet. In Ihrem Miet- bzw. Reisepreis ist kein Reiseschutz enthalten. Deshalb empfehlen wir Ihnen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Reist der Mieter ohne vorherige schriftliche Kündigung nicht an, ist die Miete für die vereinbarte Mietzeit zu zahlen, soweit das Mietobjekt nicht anderweitig zum gleichen Preis vermietet wird. 7. Rücktritt durch "Ferien in der Scheune" Der Vermieter kann vor Reisebeginn und während des Aufenthaltes den Mietvertrag kündigen. 1. fristlos, wenn der Mieter trotz Abmahnung andere nachhaltig stört oder andere gefährdet oder sich sonst vertragswidrig verhält. 2. fristlos, wenn die Durchführung der Reise infolge bei Vertragsabschluss nicht vorhersehbarer höherer Gewalt oder Streik erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt wird. Erfolgt die Kündigung gemäß 2 vor Reisebeginn, so werden alle eingezahlten Beträge zurückerstattet. Weitergehende Ansprüche werden ausdrücklich ausgeschlossen. 8. Obliegenheiten des Mieters Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch seine Mitreisenden und Gäste die Mietbedingungen einhalten. Er ist verpflichtet, alle Mängel und entstandene Schäden - auch unverschuldete - unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. Kommt er dieser Verpflichtung nicht nach, so stehen ihm Ansprüche nicht zu. Der Mieter haftet für Beschädigungen, soweit er diese verschuldet oder aus anderen Gründen zu vertreten hat bzw. seiner Sphäre zuzurechnen sind. Bei der Übernahme des Mietobjektes ist vom Mieter das Mietobjekt unverzüglich auf vorhandene Schäden, Mängel und Vollzähligkeit des Inventars zu überprüfen. Diese sind spätestens am 2. Tag nach der Anreise beim Vermieter anzuzeigen. Mit Rücksicht auf die nachfolgenden Gäste ist das Rauchen in den Ferienobjekten nicht erlaubt. Die Wohnung ist am Ende des Aufenthaltes besenrein durch den Gast zu übergeben. 9. Information zum Datenschutz 
(EU-DSGVO seit 25.05.2018 in Kraft) Ihre E-Mail Adresse verwenden wir ausschließlich zum Zweck der Gästebetreuung. Falls Sie damit NICHT einverstanden sind, senden Sie uns eine kurze Mail. Ihre personenbezogenen Daten werden stets vertraulich behandelt und nur im gesetzlichen Rahmen gespeichert. Nach 2 Jahren werden sie gelöscht. 10. Erfüllungsort und Gerichtsstand Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Rostock, soweit gesetzlich zulässig. 11. Allgemeines Sofern eine Bestimmung unwirksam ist oder werden sollte, wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen nicht berührt. Ergänzungen und Änderungen der Mietbedingungen bedürfen der Schriftform. "Ferien in der Scheune" Uta Eickworth Dorfstr. 31 18334 Dammerstorf